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不過,南屯區因幅員廣大,還擁有另一區塊嶺東商圈,設有精密機械園區,以及國道、台74線交通機能,而嶺東路即位於此區塊,杜得琳指出,嶺東路由於屋齡較高、多在25年以上,因此按照屋況不同和有無裝潢,每坪約14-16萬元,總價多落在400-600萬元,屬於南屯區較便宜路段,與惠文路房價形成落差,此外,周邊即使是屋齡5-15年大樓,單價約18-23萬元,同樣也較南屯市區便宜許多。

台中市南屯區受惠重劃區發展及捷運建設利多,房價急起直追豪宅聚落西屯區,信義房屋根據實價登錄資料,統計南屯區各路段去年平均房價,排除交易量過低路段,平均單價最高在惠文路42萬元、較便宜路段則在嶺東路15萬元,同一行政區兩路段均價價差竟高達27萬元。

房市/台中南屯兩路段大不同 房價單坪相差近30萬元

擦撞貨車後逆向 17歲騎士被撞飛倒地…傷重身亡

記者陳啓明/台東報導台東市漢陽北路與衡陽路交叉路口,昨天(25日)上午7時許發生一起死亡車禍,一名17歲周姓機車騎士,行經該路口時,先擦撞前方準備右轉的小貨車,疑因重心不穩,再衝撞對向轎車,周男當場倒地失去意識沒有生命跡象,事發後雖有多位熱心民眾接力對周男施以CPR急救,但周男經送醫後仍宣告不治,目前警方正調閱監視器畫面,釐清車禍事故發生原因。▲周男經送醫後宣告不治。(圖/翻攝畫面)昨天上午7時40分,17歲的周姓騎士往台東市區方向行駛,途經漢陽北路與衡陽路交叉路口時,周男先撞上前方正要左轉的藍色小貨車,造成周男身體偏移倒向對向車道,正好與對向直行而來的紅色轎車迎面對撞,周男瞬間機車車體全毀,整個人噴飛倒地,當場沒有呼吸心跳。附近民眾見狀除了向119報案外,有多名熱心民眾發現周男沒有呼吸心跳,在現場輪流接力對周男施以CPR急救,消防人員獲報趕抵現場,接手後趕緊將周男送醫,周男雖一度恢復呼吸心跳,但送醫後仍宣告不治。警方表示,全案已報請檢察官相驗,目前除了調閱監視器畫面外,後續將調查事故發生原因,釐清雙方肇事責任。

信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,惠文路因位於七期重劃區南側、緊鄰文心森林公園,以豪宅產品居多,依照樓層、裝潢等條件不同,屋齡10年內單價從35至50萬元都有,總價約3500-5000萬元,如果是知名建商、高樓層和稀有釋出物件,每坪更可達5字頭,總價甚至高達5000-6000萬元,以致拉高平均單價,成為南屯區目前最高行情路段。

▲惠文路成為台中南屯區去年平均單價最高路段。(圖/信義房屋提供)

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